Продается домовладение, состоящее из жилого дома, общей площадью 420 кв.м. плюс досугово-хозяйственные строения, общей площадью 121 кв.м. Земельный участок, площадью 1020 кв.м. По периметру и фундамент дома - железобетонная монолитная плита 200 мм. Под плиту на участке забито 180 металлических свай. Участок дома (плита) облагорожен тротуарной плиткой — «Бехатон». По периметру участка смонтирована ливневая канализация.

Дом изготовлен из ангарской сосны, по индивидуальному авторскому проекту архитектора Георгия Шестакова. Имеет несколько входных групп с разных сторон. Первый венец деревянного дома (или подкладочный ряд) выложен из сибирской лиственницы.

КОМПЕНСАТОР УСАДКИ БРЕВЕН на сегодняшний день - одна из самых эффективных технологий сборки дорогостоящих деревянных домов, помогает устранить эффект в виде образования межвенцовых щелей.

В доме и нежилых помещениях установлены ламинированные стеклопакеты с итальянской фурнитурой. Выполнена разводка системы отопления, водоснабжения, канализация – септик. Установлено газовое котельное оборудование, разведено электричество (380). Установлен стабилизатор. Подключение 50 киловатт. Все по проекту и с соблюдением ТУ. Силовой шкаф установлен по нормам. Скважина глубиной 100 метров! в доме находится в теплом нежилом помещении. Также имеется встроенный пылесос «Сименс» S800 для обслуживания всех помещений и в жилом доме, и в нежилых строениях. По всему дому и строениям смонтировано 16 розеток для комфорта Гарантия работы пылесоса 500 часов, предусмотрена система двойной очистки, с экологичным выхлопом на улицу, что является экономией на ежедневном клининге. Имеются расширительные баки горячей и холодной воды. В доме оборудована отдельная технологическая комната, в которой установлен газовый котел.

Планировка дома соответствует техническому плану. С первого этажа на второй (мансардный) смонтирован каркас металлической лестницы. Закуплены перила, стропила, балясины из ясеня. Имеется для пола дубовая паркетная доска в количестве 80 м2 (90х12х2). Второй этаж - единое пространство, свободная планировка. Утеплена базальтовой ватой 200. На крыше андонированная метало черепица высочайшего качества американского производителя. Все входные группы в дом оформлены гранитом «Сосновый бор». По территории смонтирована система видеонаблюдения со всех сторон, связана с интернетом и Wi-fi.. Участок оформлен в собственность. На участок несколько входов. Установлены дизайнерские ворота. Заезд на участок с переулка Леонидовский (основной заезд), возможен с улицы Историческая. * Все дороги в хорошем состоянии, зимой своевременно чистятся. В переулке Леонидовском всего несколько жилых домов.

                    Сергей        +7 906 800-11-00